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Maison - 90 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle

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149 100 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ l'Agence d'Orléans A découvrir sans tarder : maison à fort potentiel et proche des commodités, sur une parcelle de plus de 1 300 m² ! La maison de 90m² habitables se compose comme il suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau. A l'étage : un grand palier desservant deux chambres. En sous-sol : une cave de 22m². A cela s'ajoute un véritable atout : environs 100m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Possibilité d'obtenir des devis détaillés en agence pour vous accompagner dans votre projection. Deux collèges et deux écoles accessibles à pied rapidement Bus à 2 minutes à pied Infrastructures sportives, parcs accessibles à pied Aménagement d'une zone de circulation douce à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Accès facile aux commerces de bouche/ commodités du quotidien Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 76 m²
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine de 10 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Mezzanine de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 22 Caves
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 97 m²
  • Parking
  • Garage de 97 m²
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 26 m², rdc
    Garage 2 : Surface de 36 m², rdc
    Garage 3 : Surface de 35 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 755 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
149 100 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 657 €
Transaction :
Achat
Référence :
2218
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Contacter l'annonceur
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE D'ORLEANS Orléans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 830 €
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