Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Braye

À LOUER - T2 MEUBLÉ - SAINT-JEAN-DE-BRAYE
Disponible immédiatement - Quartier résidentiel recherché
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,64 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et élégante, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

Le logement comprend :
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux
Cuisine équipée avec arrivée d'eau pour machine à laver
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
Atouts supplémentaires :
Espaces verts paysagers
Quartier calme, proche des commerces, écoles et services du centre-ville
Accès & transports :
Tram B à proximité (arrêts : Clos du Hameau / Léon Blum) ? Orléans Centre, La Source, Université
Réseau TAO - lignes de bus selon le secteur
À seulement 5 minutes d'Orléans
Accès rapide aux axes principaux : D2060, A10, A71 et A19
Conditions de location :
Loyer : 539 €
Honoraires : 349,51 €
État des lieux : 104,95 €
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :Location@advicim.com02 38 54 00 49

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 539 €/mois. Dépôt de garantie 539 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)