Maison - 305 m² - 6 pièces à Saint-Jean-de-Braye

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699 000 €

305 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette maison d'exception sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la quiétude et du cadre enchanteur de cette propriété unique à deux pas des bords de Loire (2 mn à pied). Parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la nature mais proche du centre ville d'Orléans (15 mn). A seulement 1 heure de Paris en train, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Parfaite pour les parisiens souhaitant s'évader du tumulte de la ville, tout en restant connectés grâce au télétravail. Transports en commun et commerces à proximité. Maison spacieuse avec des espaces généreux et lumineux comprenant : Au rez-de-chaussée : grande entrée élégante avec escalier en marbre et fer forgé, salon/Séjour de 39 m² avec insert pour des moments chaleureux. Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée, avec accès direct au jardin. Bureau, salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing. Au premier étage : palier avec belle hauteur sous plafond donnant sur une salle de cinéma et desservant une salle de bains, un dressing, une 2e chambre avec cabinet de toilette, une 3e chambre avec un escalier menant à une 4e chambre. Sous-sol : cellier, cave, chaufferie, débarras. Le plus : grande salle de sport de 37 m² chauffée ! Terrain clos de murs de 1003 m², arboré, sans vis-à-vis et au calme ! Double garage avec une grande porte électrique sur mesure. Travaux effectués avec factures : porte d'entrée sur mesure, rénovation cour, terrasse et paysagiste, store, chaudière, entretien toiture et peintures extérieures. Idéal pour Parisiens et télétravailleurs ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de famille exceptionnelle. Contactez Florence de l'agence Arthurimmo Beaugency au 06 98 38 12 34 pour programmer votre visite ou recevoir d'autres photos.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
305 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 305 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 29 m², suite parentale avec bureau et sde
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, au sol 15,29
Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, au sol 24,6
Cuisine de 29 m²

Informations complémentaires
Équipée, vue jardin
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m²
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage, au sol 4,17
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol 1,2
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Vue jardin
Buanderie
1 Bureau de 7 m²
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol 20,58
Salle de sport de 38 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, chauffée. plusieurs ouvertures
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, au sol 20,74
Sous-sol
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Local de 5 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Garage

Informations complémentaires
Garage double 2 voitures

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques

Autres :

Chauffage :

Individuel, Poêle, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
Style :

Récent
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1