Corps de ferme - 96 m² - 6 pièces à Saint-Jean-d'Aulps

SAINT-JEAN-D'AULPS (74430) – CORPS DE FERME – 1 MUR MITOYEN – PARCELLE 428m2 – PROXIMITÉ DOMAINE SKIABLE PORTES DU SOLEIL – À RÉNOVER

Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce charmant corps de ferme haut-savoyard situé à Saint-Jean-d'Aulps (hameau Essert-la-Pierre). Un emplacement idéal : à proximité du domaine skiable Les Portes du Soleil et de l'Espace Roc d'Enfer, et à seulement 30 minutes du Lac Léman.

Fort potentiel d'agrandissement et de réagencement :
Surface habitable de 96m2
+ Grange de 60m2 à aménager

Annexes :
Garage de 26m2
Mazot savoyard avec cave voutée

Un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme ! Créez un lieu de vie unique où charpente traditionnelle, bois et pierre se conjuguent dans un environnement paisible, au rythme des saisons alpines.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Toiture bac acier récente
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Cheminée
- Ferme construite en 1949
- DPE : G / GES : C

CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 487€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :
- Accès rapide aux stations de ski Les Portes du Soleil et de l'Espace Roc d'Enfer
- Lac Léman à 30min

À visiter sans tarder ! Pour découvrir cette jolie ferme haut-savoyarde au large potentiel de rénovation et d'agencement, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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