Immeuble - 68 m² à Saint-Jean-d'Angély

Je vous propose ce bien à réhabiliter entièrement, situé en plein cœur de la ville, à 2 pas des commerces et de la place du marché.
Cette maison de ville offre un fort potentiel de transformation en immeuble locatif.
Possibilité de division en plusieurs logements (étude de faisabilité à réaliser), idéal pour un projet d'investissement locatif (création de 2 ou 3 logements selon la configuration).
Principaux atouts :
1 - bien déjà habitable et travaux à prévoir selon le projet,
2 - multiples accès et volumes exploitables,
3 - emplacement de choix, en plein cœur du centre historique de Saint-Jean-D'Angély, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché.
4 - fort potentiel de valorisation,
5 - secteur attractif et touristique
Composition actuelle : 2 plateaux + combles aménageables, 1 garage au rdc, cave et cour intérieur.
Ne laissez pas passer une opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596