Immeuble - 79 m² à Saint-Jean-d'Angély
Description :
En centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de deux logements actuellement loués, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux.
Composition de l'immeuble
1 studio
Loué 300 € HC
Bail signé en 09/2020
1 appartement T2
Loué 400 € HC
Bail signé en 01/2021
? Revenus locatifs actuels : 700 € HC / mois, soit 8 400 € HC / an.
Données financières
Taxe foncière : 1 100 €
Locataires en place
Gestion simple (2 lots)
Travaux & potentiel
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant :
une valorisation du bien
une optimisation des loyers à terme
une amélioration de la rentabilité globale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
79 m²
Autres :
-
Année de construction :1900
Localisation :
Performance énergétique :
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