Terrain constructible - 1 487 m² à Saint-Jean-d'Angély

? Terrain à bâtir de 1 487 m² – Centre-ville accessible à pied

Dans un environnement déjà arboré, ce terrain à bâtir d'environ 1500m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

La parcelle bénéficie d'un accès facile grâce à un portail existant et une allée d'environ 40 mètres menant directement au terrain. Sa belle superficie permet d'envisager de nombreuses possibilités de construction, dans un cadre agréable.

Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés à proximité immédiate du portail, facilitant les raccordements pour la future construction.

Atout supplémentaire :
une grande dépendance d'environ 35 m²
une seconde petite dépendance avec poulailler

Ce terrain allie espace, nature et proximité des commodités, idéal pour un projet résidentiel.

? À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670