Maison - 114 m² - 5 pièces à Saint-James

EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Montanel (50240), une maison ancienne Mitoyenne avec grange attenante, à rénover entièrement, située à seulement quelques minutes de Saint-James et de l'A84.
Cette maison offre un fort potentiel, et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 25 m² avec cheminée et plancher bois, une cuisine de 20 m², une salle d'eau de 4.2 m² avec WC. Une grange attenante de 35.5 m², faisant office de garage.
À l'étage : trois chambres spacieuses : 23.4 m², 33 m², et une de 13 m² avec dressing et petit grenier.
Grenier : environ 60 m² au sol offrant un bel espace aménageable selon vos envies.
Informations complémentaires :
Surface totale exploitable : environ 188 m² + 60 m² de grenier
Terrain d'environ 400 m²
Toiture refaite il y a environ 20 ans
Maison à rénover intégralement : électricité-plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, etc.
Beaux volumes, cachet de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous recherchez un bien à rénover en Normandie, aux portes de la Bretagne ? Résidence principale ou secondaire, ce bien pourrait correspondre à votre projet immobilier ! contactez Maximilien Bréal au 07 71 59 65 41.

Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.