Châlet - 30 m² - 1 pièce à Saint-Jacques-en-Valgodemard

EXCLUSIVITÉ DANS LE VALGAUDEMAR - CHALET EN PLEINE NATURE !
Situé dans un cadre privilégié et préservé, ce chalet de caractère offre une immersion au cœur de la nature, avec une vue dégagée sans aucun vis à vis.

D'une surface d'environ 30 m² avec une mezzanine, ce chalet de type "ruche" se compose de la manière suivante :
Une véranda faisant office d'entrée et de pièce de transition vers l'extérieur avec vue sur petit bassin de rétention naturel , ouvrant sur une pièce principale avec coin cuisine.
À l'étage une e mezzanine mansardée offrant un espace nuit sous les toits.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET VIABILITÉS :

Électricité : Le bien est raccordé au réseau public (compteur individuel présent).

Eau : Absence de raccordement à l'eau de ville.

Assainissement : Absence de système collectif ou individuel.

Emplacement pour les activités de plein air, randonnées dans la vallée et à proximité des villages environnants.

INFORMATIONS JURIDIQUES :
Bâti historique dans les années 60 reconnu fiscalement en tant que maison.
En raison de l'aléa torrentiel (T3/T2), le terrain est classé non constructible : seules la rénovation et l'entretien du bâti actuel sont autorisés, sans possibilité d'extension ni de reconstruction à neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris