Maison - 172 m² - 7 pièces à Saint-Hippolyte

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Charmante maison atypique F6 en pleine nature - 4 chambres + terrain 5 294m2 à Saint-Hippolyte

STARK IMMOBILIER Montbéliard est heureux de vous présenter une charmante propriété de caractère faite pour les amoureux de la nature. Située dans un lieu dit de la commune de Saint-hippolyte, la maison propose une harmonie chaleureuse et confortable :
_Cadre calme et charmant de la nature,
_Sans travaux à prévoir,
_4 chambres + bureau + mezzanine + grenier
_Abri bois + cave + atelier + chaufferie + cabane
_Chaudière granulée de 2021,
_Cuisinière à bois,
_Assainissement micro-station 2025,
_Cuves de récupération des eaux de pluie 2x 1000 L (toilettes et arrosage).

- Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

____________________________ Descriptif _____________________________

La propriété bénéficie d'une grande cour pouvant accueillir de multiples véhicules et de gros camping car pour les amoureux de voyage.
La maison de 172 m2 est construite sur 5294 m2 de terrain à flan de montagne et en bord de rivière, elle se compose de la manière suivante :

Au RDC

_Une entrée donnant sur un dégagement amenant sur les pièces de vie
_Une cuisine/salle à manger très fonctionnelle équipée et aménagée
_Un grand salon séjour spacieux et lumineux exposé Sud Ouest,
_Un coin bureau / rangement / dressing
_Une grande chambre avec point d'eau, WC suspendu et coin dressing
_Une deuxième chambre
_Une belle salle de bain avec douche à l'italienne en béton ciré et baignoire, sèche serviette, meuble vasque
_Des toilettes séparées

Au R+1

_Un couloir desservant les volumes supérieurs
_Deux belles chambres spacieuses avec chacune un point d'eau
_Des toilettes séparées

Une vaste mezzanine au dessus du salon

Ce beau volume avec charpente apparente peut servir de salle de lecture, bureau, salle de couture/musique/ ... .

En complément de la maison vous pourrez profiter trois belles terrasses; l'une coté Sud Ouest avec store, la plus grande connectée à la cuisine salle à manger; une autre côté Sud Est donnant sur le lit de la rivière (café, lecture, levé du soleil); et une dernière côté Nord Est (entrée) pratique pour se poser avant ou après une belle balade.
Aussi, vous profiterez d'un abri bois, d'une cave saine avec atelier et local chaufferie. Une belle cabane surplombe la propriété.

___________________ Caractéristiques techniques ______________________

Zéro travaux
- Tuile terre cuite
- Avant toit en bois épicéa lasuré chêne foncé
- Pignon R+1 bardé clin bois
- Fenêtre bois double vitrage de qualité
- Volet battant bois barre/écharpe
- Mur agglos 20cm + Laine de verre 10cm + briquette de 5cm
- Chaudière à Pellets Fröling 2021
- 2x cuves de récupération des eaux de pluie de 1000 L chacune
- Micro-station neuve 2025

Posez vos valises et profitez de ce que la nature a à vous offrir !

________________________ Informations financières ________________________

Référence SMB--SD
La propriété est au prix de 359 900 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

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