Maison - 197 m² - 7 pièces à Saint-Hilaire-la-Palud

COUP DE COEUR : MARAIS POITEVIN Magnifique Maison en Pierre avec Gîte Attenant - 197 m²SAINT HILAIRE LA PALUD à 20 MNS de NIORT, Charme de l'ancien et prestations de qualité pour cette propriété de 7 pièces et 197 m² habitables, située dans un joli environnement proche des commodités.Maison Principale (148 m²) : Vaste séjour lumineux avec poutres et insert bois, cuisine moderne. À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale de 34 m².Gîte Indépendant accés PMR (50 m²) : Entièrement rénové, avec cuisine / séjour, SDE / WC, espace bien-être (spa). Idéal revenu locatif / accueil d'hôtes. Précédemment louée entre Mars et Septembre.Extérieurs : Agréable jardin arboré avec terrasse, dépendances (garage, auvent) et second jardin annexe. Stationnement privé.Maison raccordée au tout à l'égout. Fibre optique.Un havre de paix idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Amoureux de la nature et du Marais, contactez-nous vite !PRIX 230 000 EUROS HAI.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_32120236)