Maison - 197 m² - 7 pièces à Saint-Hilaire-la-Palud

79210 - SAINT-HILAIRE-LA-PALUD MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT DE 50 m².PLUSIEURS POSSIBILITÉS : ACTIVITÉ INDÉPENDANTE, GÎTE.
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Edwige Mercier, vous propose de découvrir cette magnifique propriété au cœur du Marais Poitevin !

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Palud, cette maison spacieuse de 148 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec insert bois, semi-ouverte sur une cuisine . Un cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec douche privative.

Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance de 50 m² aménagée en appartement indépendant vous offre de multiples possibilités : activité libérale, location Airbnb ou gîte.

Profitez d'un terrain généreux de plus de 1240 m² avec piscine hors-sol et grand hangar pour stationner vos véhicules, caravane ou camping-car.

Idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, cette propriété bénéficie de tous les avantages : commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun pour le lycée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique, au cœur d'une région touristique prisée pour sa nature préservée.

DPE : D
Tout à l'égout.
Il reste 4 fenêtres et une porte à prévoir en double vitrage.

Contactez-moi vite pour une visite !!

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