Maison - 40 m² - 2 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

50600 SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (VIREY) – MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT – ENVIRON 40 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCE (GRANGE) – TERRAIN DE 1 000 m² – À SEULEMENT 4 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette MAISON en PIERRE, parpaings et torchis à rénover.

Elle est actuellement composée ainsi :
- un séjour de 17 m² avec cheminée,
- une chambre de 11 m²,
(possibilité de réunir ces deux pièces sans difficulté, simple cloison de bois),
- une cuisine de 10 m²,
- un débarras de 9 m² avec lavabo,
- un WC.

Combles aménageables au dessus d'environ 30 m².

Façade exposée SUD.

Eau et électricité raccordées.

Porte d'entrée et fenêtre du séjour en double-vitrage PVC, les autres huisseries en simple-vitrage bois.

Prévoir pose d'un assainissement individuel aux normes.

>>> Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel.
>>> Il s'agit donc d'un bien NON SOUMIS AU DPE.

Présence d'un ancien four à pain sur le pignon de cheminée.

Une DÉPENDANCE au fond du terrain : grange d'environ 60 m² au sol avec grenier/mezzanine et appentis.

Cour et jardin à l'avant au SUD et à l'arrière entre la maison et la grange.
Terrain arboré derrière la grange.

Cette charmante petite maison vous attend,
à 4 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 5 km d'Isigny-Le-Buat,
à 15 km de Mortain ou Brécey,
à 25 km d'Avranches,
à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris),
et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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