Maison - 107 m² - 6 pièces à Poilley

À Poilley (50220), à 2 min de l'A84 et de Ducey-les-Chéris, 5 min d'Avranches, 40 min de Rennes, découvrez cette ancienne longère de 106 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 440 m² avec portail, dans un environnement calme et agréable. Au RDC, pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à pellets récent, cuisine aménagée en partie équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, arrière-cuisine / cellier et grand garage. À l'étage, palier desservant deux belles chambres, un bureau (usage chambre) et une salle d'eau avec WC. Chauffage par insert à pellets, panneaux photovoltaïques (env. 1 800 € / an), assainissement récent conforme (2021). Baie du Mont à 4 km. Un bien pour une résidence principale ou secondaire, avec beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.