Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Herblain

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au cœur du quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie alliant modernité et praticité, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien aménagée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La pièce principale s'étend sur une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil sans vis-à-vis.

Pour votre confort, un box fermé est proposé en option, avec la possibilité d'un double box pour plus de flexibilité. La résidence, bien entretenue, offre des prestations modernes et un accès direct aux espaces verts environnants ainsi qu'aux commodités urbaines.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 66 m²
- Étage : 4ᵉ sur 5
- Chauffage : Collectif, énergie biomasse
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1404 €

Mentions légales :

Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis par le vendeur et relayés par l'annonceur. Ils ont un objectif purement informatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics obligatoires. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, sismique, etc.) et aux cartes associées, rendez-vous sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Avant toute démarche d'achat, il est recommandé que l'acquéreur réalise ses propres vérifications d'ordre juridique, administratif et technique.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.