Appartement - 60 m² - 4 pièces à Saint-Herblain

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé au cœur de Saint-Herblain, qui allie confort et rentabilité. Conçu pour la colocation, ce bien rare propose quatre pièces intelligemment agencées, dont trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, assurant une rentabilité brute de plus de 7 % sans vacance locative.

Rénové en 2020, cet appartement séduit par son mariage réussi entre charme et modernité. Les finitions soignées incluent des stores électriques, du double vitrage et un parquet chaleureux, créant une ambiance accueillante et conviviale. La cuisine équipée et le séjour spacieux sont parfaits pour des moments de partage et de détente.

En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement dispose d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de stationnement extérieur sécurisé, un avantage considérable dans ce secteur prisé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il offre un accès facile aux transports en commun, renforçant son attrait pour les locataires.

L'environnement est tout aussi séduisant : un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m, et le tram est accessible à 500 m, facilitant vos déplacements vers les points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Gaz, individuel
- Énergie : D (consommation énergétique)
- Année de construction : 1958
- Charges de copropriété : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.