Maison - 170 m² - 8 pièces à Saint-Herblain

44800 - SAINT-HERBLAIN - LA GOURNERIE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 170.0 m² - TERRAIN 4000m2

Delphine GUIST'HAU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette grande maison Nantaise des années 70 implantée sur un terrain de 4100m2.

Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 170m² ( 233 m2 au sol) bénéficie d'une disposition optimale pour accueillir une grande famille.

Au 1er étage, un vaste hall dessert plusieurs pièces:

un séjour avec cheminée traditionnelle ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
un salon/ coin télé cosy séparé
une grande chambre de 13m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
deux petits balcons ( côté nord et côté sud) permettant de profiter du soleil selon les moments de la journée.

Au 2ième étage:

4 chambres, 1 salle d'eau avec WC.

Au sous-sol:

80m² en partie aménagé avec un petit studio de 17m2 , une cuisine d'été et d'autres espaces type cave, ateliers... à repenser selon vos envies.
grand garage motorisé , nombreuses places de stationnement extérieur et propriété entièrement close avec ouverture automatique.

Côté extérieur, le jardin arboré de 4100m2 est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Potager, poulailler, possibilité de mettre des moutons ou bien chevaux.

Chauffage fuel, chaudière révisée en parfait état. Consommation réelle annuelle 1800L soit environ 1800 euros.
Bus ligne 59 à 300m, Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul à 500m.
5mn en voiture du Pôle Atlantis.
Proximité Chézine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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