• Maison - 168 m² - 5 pièces
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399 000 €
168 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

MegAgence, Sonia Fabre vous propose à Saint-Aignan-Grandlieu (44860), à 20 min de Nantes, cette maison dans un cadre privilégié entre village et lac, offrant une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités telles que l'école, la crèche, le bourg avec ses commerces, elle garantit un quotidien pratique et agréable.
À l'extérieur, la propriété exposée sud s'étend sur un beau terrain arboré de 1780 m² clos et sans vis à vis, comprenant un garage, un double carport, un poulailler, un kiosque et une grande terrasse pour profiter de l'environnement.
À l'intérieur, cette maison de 168 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel avec ses nombreux rangements.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée une atmosphère accueillante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon indépendant, un wc et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau en mezzanine, WC, une salle d'eau et une pièce sous comble pouvant servir de 4ème chambre.
Laissez vous séduire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1996
Synthèse
Maison à Saint-Aignan-Grandlieu
399 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 2 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
186484
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Sonia FABRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2025
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