• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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218 400 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Saisissez l'opportunité d'acquérir bien plus qu'un simple appartement : investissez dans un véritable art de vivre ! Orpi Urban Immo vous présente ce magnifique appartement T3 de trois pièces, niché au premier étage d'une résidence de standing, réputée pour son architecture soignée et son cadre de vie exceptionnel.

Oubliez le stress de la ville sans vous en éloigner ! L'environnement est paisible et privilégié, offrant un calme absolu. Pourtant, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, services, et transports en commun sont à portée de main. Cet emplacement est un équilibre parfait, idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les primo-accédants exigeants.

Luminosité, Confort et Vie Extérieure : Les Atouts Maîtres
Dès votre entrée, le coup de cœur est assuré. Vous serez immédiatement charme(é) par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Cet espace, convivial et chaleureux, est conçu pour vos moments de partage et de détente.

Le cœur de l'appartement est sans conteste l'espace jour :

Une cuisine équipée de qualité s'ouvre harmonieusement sur le séjour, favorisant la convivialité et l'interaction.

Le prolongement naturel de cet espace est une spacieuse terrasse qui sera l'épicentre de vos saisons douces ! Sans vis-à-vis, elle constitue un véritable atout majeur pour vos repas en extérieur, vos apéritifs ou simplement vos moments de lecture au soleil. C'est votre oasis privée !

Espace Nuit Cocooning et Prestations Modernes
L'agencement intelligent a été pensé pour votre sérénité. L'espace nuit est séparé, garantissant calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables qui invitent au repos et au ressourcement.

Le niveau de confort est parachevé par une salle de bain moderne, affichant des finitions soignées et contemporaines. L'ensemble de l'appartement témoigne d'une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux.

Luxe et Sérénité : Les Services Inclus
Dans ce secteur recherché, un service essentiel est inclus, transformant un besoin en un véritable luxe : un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol. Fini la recherche de place, votre véhicule est à l'abri et en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Ce T3 a tout pour plaire : localisation premium, résidence de standing, terrasse sans vis-à-vis, et stationnement privé.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Référence agence : 170

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    66
  • Charges annuelles :
    2 000 €
Synthèse
Appartement à Saint-Herblain
218 400 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 3 076 €
Transaction :
Achat
Référence :
1OBW-G9X-AG3
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Urban Immo
Urban Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2025
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