Bureau - 108 m² à Saint-Herblain

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 108 m², situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement à usage professionnel, au coeur du secteur dynamique de Saint-Herblain, à deux pas de la route de Vannes.

Aménagements fonctionnels :
Hall d'accueil modulable (open space ou salle de réunion)
3 bureaux fermés
Espace cuisine / salle de pause
Sanitaires
Locaux fibrés et cablés (RJ45)
3 places de stationnement privatives incluses
Atouts & Accessibilité :
Environnement tertiaire dynamique
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Très bonne desserte en transports : Tram ligne 3 à quelques minutes à pied
? Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté.

Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir.

? Disponibilité : nous consulter

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 4.680€HT (5.616€TTC)

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D