Demeure - 422 m² - 13 pièces à Saint-Héand

Découvrez cette majestueuse demeure de 422 m², nichée au cœur de Saint-Héand, qui marie à la perfection le charme d'un ancien hôtel et le confort d'une résidence familiale moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et un espace généreux qui s'étend sur 13 pièces, offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale.

À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se déploie sur plusieurs niveaux, abritant 7 chambres lumineuses et de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à cette demeure exceptionnelle.

Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service complètent cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, notamment le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 422 m²
- Nombre de chambres : 7
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 3024 €
- DPE : C (110 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.