Terrain - 1 245 m² à Saint-Héand

Terrain à bâtir - 1 245 m² - Vue dégagée - Saint-Héand (Zone UCb)

À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle.

Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature.

Liberté de construction
Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé.

Règles d'urbanisme - Zone UCb
Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités :

Coefficient d'emprise au sol maximum : 0,4
? possibilité de maison individuelle, jumelée ou mitoyenne
Toiture terrasse végétalisée autorisée
Hauteur maximale de construction : 7,5 mètres

Équipements et réseaux

Terrain non viabilisé
Réseaux en bordure de de propriété facilitant les raccordements
Coffret électrique déjà en place

Caractéristiques :

Surface : 1 245 m²

Zone d'urbanisme : UCb

Terrain constructible

Libre de constructeur

Emprise au sol : 40 % max

Toiture terrasse végétalisée autorisée

Hauteur max : 7,5 m

Réseaux en limite de propriété

Environnement calme

Prix de vente FAI : 139 000 €

Contact et Visites Laurène DURY 06 61 35 30 16

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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene Dury
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RSAC 992 770 024