Demeure - 422 m² - 13 pièces à Saint-Héand

Découvrez cette demeure d'exception, un véritable bijou niché au cœur de Saint-Héand. Avec ses 13 pièces réparties sur une surface généreuse de 422 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Ancien hôtel, elle a su préserver son charme d'antan tout en intégrant des prestations modernes. Le jardin de 380 m², la terrasse et le balcon sont autant d'espaces extérieurs qui invitent à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, proposant 7 chambres lumineuses et de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m².

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le collège Ogec Saint-Héand se trouve à moins de 100 m, tandis que l'école primaire publique De Beauvallon est à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 422 m²
- Nombre de chambres : 7
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 3024 €
- DPE : C (110 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.