• Maison - 104 m² - 5 pièces
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109 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Située en plein centre-bourg de Guerlédan, découvrez cette maison de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain.

Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 56 m² comprenant une cave avec point d'eau et deux pièces supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier de bricolage ou une buanderie.

Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Saint-Guen
109 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 1 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9685-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Morgan ROUSSEAU Christelle JAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 070 € à 2 850 €
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