Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

Plongez dans le confort de cet appartement de 80 m², niché au premier étage d'une résidence des années 1980 à Saint-Gratien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et un agencement ingénieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses complètent cet espace, offrant un cadre de vie parfait pour une famille.

En plus de ces atouts, vous profiterez d'une cave généreuse de 15 m² pour vos besoins de rangement, ainsi que de deux places de stationnement, un avantage considérable au quotidien. Situé dans le quartier recherché des Marais, cet appartement combine la quiétude d'un environnement résidentiel avec la proximité des commodités. La gare d'Ermont-Eaubonne, à quelques minutes, facilite vos trajets vers Paris et ses alentours.

Pour les familles, l'emplacement est idéal : l'école maternelle Jean Moulin est à moins de 200 m, l'école primaire Grusse Dagneaux à 600 m, l'école maternelle Pauline Kergomard à 600 m, le collège Langevin-Wallon à 700 m, et l'école primaire Jean Jaurès à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Cèdre du Liban à 500 m et du parc Barrachin à 800 m, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 80 m²
- Étage : 1er sur 8
- Chauffage : au sol
- Eau : individuelle, ballon électrique
- DPE : C
- Balcon : 10 m²
- Cave : 15 m²
- Stationnement : 2 places

Mentions légales :

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