Studio - 33 m² - 1 pièce à Saint-Gratien

Découvrez ce studio contemporain de 33 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, construite en 2015 dans le quartier recherché de la mairie à Saint-Gratien. Ce lieu de vie, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air.

La chambre, pensée pour le confort, est dotée de rangements intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, avec un ascenseur pour un accès aisé et un confort acoustique optimal grâce aux fenêtres à double vitrage. Chaque espace est intelligemment aménagé, incluant un dressing et divers rangements astucieux.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec le parc Barrachin et le jardin Léon Fontaine à moins de 700 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Grusse Dagneaux, l'école maternelle Pauline Kergomard à seulement 300 mètres, et le collège Langevin-Wallon à moins de 400 mètres. Les écoles Jean Moulin, Jean Jaurès, Jules Ferry et la crèche collective Les Souris Vertes se trouvent également dans un rayon de 650 mètres, garantissant un environnement éducatif de qualité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 33 m²
- Terrasse : 6 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée sur 3
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 53 € / mois (à confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 1278 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.