• Maison - 74 m² - 4 pièces
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430 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain pied située à 350 m de la plage de BOISVINET dans une rue au calme.
Maison construite avant 1949, maison rénovée et agrandie en 2020. La maison est très lumineuse, nombreuses ouvertures.
Côté jour : la pièce principale est tournée vers la terrasse exposée plein sud,
Côté nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, 2 chambres donnent sur un agréable patio exposé sud, une salle d'eau avec l'espace lingerie, un toilette, nombreux rangements.
Coté cour : la parcelle est aménagée et clôturée en toute intimité : la terrasse de 25 m2 avec sa pergola et le patio
de 9 m2.
Côté pratique : nombreux rangements dans la maison, un emplacement de stationnement sur la parcelle, un portail électrique, la cuisine est aménagée équipée, nombreuses astuces pour gagner de l'espace, des portes et baies à galandage...
Un vrai coup de coeur : la maison est parfaitement située, entretenue avec soin et très bien décorée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.921032

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2020
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    813 €
Synthèse
Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
430 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 5 811 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930140236
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marie-Laure BILLON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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