Studio - 21 m² - 1 pièce à Saint-Hilaire-de-Riez

Vue mer imprenable – Studio lumineux de 22 m2 environ avec loggia de 6,5 m2 environ

Et si votre prochain pied-à-terre vous offrait la mer à perte de vue ? Situé au 6ᵉ étage, ce studio bénéficie d'un panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement du littoral au quotidien.

L'appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée : dès l'entrée un espace d'accueil modulable, permettant d'intégrer facilement un coin nuit., une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia où vous pourrez savourer la vue mer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking privative.

Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat.

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Cette annonce référence 325030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 87 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 109
Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 611 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr