Maison - 109 m² - 6 pièces à Saint-Gilles

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298 395 €

109 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière PACE ! Vous recherchez une maison facile à vivre, idéalement située et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de plain-pied, nichée en plein coeur de Saint-Gilles, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Un confort de plain-pied pensé pour vous Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord, invite à la détente. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'ensemble est conçu pour une vie agréable, sans contraintes. Un potentiel incroyable à exploiter En plus de son garage, la maison possède un grand grenier aménageable, parfait pour agrandir votre espace de vie ou imaginer un tout nouveau projet : extension, aménagement d'une suite parentale, ou même transformation complète du bien selon vos envies. Un cadre verdoyant en plein centre-ville Implantée sur un beau terrain de 500 m², sans vis-à-vis et entouré de verdure, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre qui ne perdra jamais de sa valeur ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
109 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 109 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en fibre végétale
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en fibre végétale
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, 15,30m² au sol
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 9 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 1er étage