Maison - 147 m² - 8 pièces à Saint-Gilles

A 1 km du centre ville, très belle maison familiale cossue avec tout le confort d'aujourd'hui. Venez visiter cette villa de 147m2 implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier.

Vous rentrez dans une pièce de vie alliant cuisine équipée et son ilot central, salon, salle-à-manger, sous un beau toit cathédrale, une vaste buanderie.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, un bureau spacieux, une salle d'eau individuelle, toilette séparé. Piscine avec abri en alu coulissant.
Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et en complément d'un chauffage central au fuel. Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé.

Premier bonus à ne pas négliger et très rare, un garage carrelé suivi d'un studio avec une entrée indépendante, cuisine équipé et douche/WC d'où possibilité de rentabilité locative.
Deuxième bonus : Un hangar (atelier) pour les rois du bricolages et un espace camping-car.
De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché.

Virginie Gosselin, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite.

Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.