• Villa - 65 m² - 4 pièces
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  • Villa - 65 m² - 4 pièces
  • Villa - 65 m² - 4 pièces
  • Villa - 65 m² - 4 pièces
189 000 €
65 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

??? Coup de coeur assuré - Maison secondaire de charme à Saint-Gervais-sur-Mare (34)

Attention danger... coup de coeur en approche ??
Dans un cadre naturel absolument exceptionnel ?, entre forêt ?, montagne ??, rivière ? et bassins naturels, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est une véritable parenthèse hors du temps, à proximité de Saint-Gervais-sur-Mare, dans l'Hérault.

Implantée sur un superbe terrain de 5 500 m² ?, cette maison de 65 m² est idéale pour les citadins souhaitant lâcher prise, se reconnecter à l'essentiel et profiter d'un environnement préservé, loin du bruit, du stress et du rythme effréné de la ville ?. Elle constitue une maison secondaire parfaite dans le Haut-Languedoc, mais aussi une résidence principale pour les amoureux de nature et d'authenticité.

La maison se compose de trois chambres ??, d'un salon chaleureux avec cuisine ouverte ??, ainsi que de deux salles d'eau avec WC ?. Fonctionnelle et confortable, elle est proposée entièrement meublée ? : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter immédiatement de ce lieu unique. Un abri de jardin et de magnifiques terrasses avec vues dégagées ? complètent l'ensemble, offrant des espaces idéaux pour les repas en plein air, la détente ou la contemplation.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son accès direct à la rivière ?, permettant de profiter pleinement des baignades naturelles ???? et de la fraîcheur des bassins environnants. Un environnement rare et privilégié, qui confère à ce bien un caractère unique et féérique ?.

Le voisinage est particulièrement agréable, discret et respectueux, contribuant à l'atmosphère sereine et conviviale des lieux. Avec sa vue imprenable ?, son calme absolu ? et son cadre naturel préservé, cette maison à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare (34) séduira les amateurs de résidences secondaires, de vacances nature ?, de randonnées et de lieux authentiques.

Un véritable refuge pour citadins en quête de lâcher-prise, un petit coin de paradis au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.

? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 65 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • État :
    Refait à neuf
Synthèse
Villa à Saint-Gervais-sur-Mare
189 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 2 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
206222SD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 65 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Simon DREVILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 060 €
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