Appartement - 93 m² - 5 pièces à Saint-Gervais-les-Bains

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE CENTRE
93 m² – 4 chambres – Triple exposition – 2 balcons

Prix : 445 000 €

À 5 minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le quartier résidentiel du Clos de la Côte du Parc, cet appartement de 93 m² se distingue par une configuration recherchée : quatre chambres, de beaux volumes et une triple exposition assurant une luminosité constante.

Un bien particulièrement adapté à un projet de résidence principale, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Des volumes adaptés à une vie à l'année

L'appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable :

Séjour avec cuisine ouverte équipée, agréable au quotidien

Quatre chambres, permettant une vraie séparation des espaces

Deux balcons, offrant des ouvertures sur l'extérieur à différents moments de la journée

Cave privative et place de stationnement, essentiels pour le confort

L'ensemble est prêt à vivre, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Luminosité et respiration

Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle continue, du matin au soir.
Les balcons prolongent naturellement les espaces de vie et apportent une respiration appréciable.

Un emplacement cohérent pour le quotidien

Centre de Saint-Gervais accessible à pied

Commerces, écoles, restaurants et thermes à proximité immédiate

Accès rapide aux remontées mécaniques et aux sentiers de randonnée

Quartier résidentiel, paisible et verdoyant

Un emplacement pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans renoncer au cadre montagnard.

Ce bien conviendra particulièrement à :

Des familles recherchant un appartement spacieux proche du centre

Des acquéreurs souhaitant s'installer durablement à l'année

Des amateurs de montagne privilégiant l'espace et la luminosité

Des investisseurs visant un bien bien situé et exploitable toute l'année

Informations & visites

Saint-Gervais-les-Bains – Quartier du Clos de la Côte du Parc
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
06 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com

https://www.efficity.com/tcarrier

Un appartement familial aux volumes rares, dans un secteur recherché de Saint-Gervais-les-Bains.
Une opportunité cohérente pour un projet de vie à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
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