Propriété - 230 m² - 8 pièces à Saint-Gervais

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121 500 €
230 m²
8 pièces

Description :

Découvrez cette propriété au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Breuil Barret, à seulement 4 km de La Châtaigneraie. Cette demeure unique se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une flexibilité rare pour vos projets de vie. Que vous souhaitiez les réunir pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont multiples.

Implantée sur un vaste terrain de 2800 m², la propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos envies. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier lumineux. Elle comprend également deux WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et une chaufferie.

La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2800 m²
- DPE : F
- Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées

Mentions légales :

Conformément aux obligations d'information, les éléments relatifs aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les renseignements fournis sont communiqués à titre indicatif et doivent être confirmés par des vérifications ou une visite sur place.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 230 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 230 m²
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Propriété à Saint-Gervais
121 500 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
54186976-e5ec-49ae-ae2a-a1d59d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Propriété - 230 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
334
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
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