Maison en pierre - 80 m² - 6 pièces à Saint-Gervais

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, véritable havre de paix, située au cœur du charmant village de Saint-Gervais. Avec une surface de 80 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou des primo-accédants en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles. Le séjour, véritable cocon de détente, vous invite à vous relaxer après une journée bien remplie. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et bien agencée, est l'endroit rêvé pour concocter vos plats préférés. La salle à manger spacieuse est propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin de 650 m², véritable écrin de verdure, offre un espace de détente unique et un potentiel d'agrandissement grâce au garage attenant.

En plein centre du village, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. Les écoles, les parkings et les espaces verts se trouvent à moins de 500 m, simplifiant ainsi votre quotidien.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chauffage : GAZ individuel
- Jardin : 650 m²
- DPE : E (293 kWh/m²/an)
- GES : D (44 kgCO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 510€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.