Maison ancienne - 90 m² - 4 pièces à Saint-Germain-sous-Doue

Dans un village à seulement 11 minutes de Coulommiers, découvrez Léona, une maison indépendante pleine de charme, implantée sur un terrain de 900 m².

Une maison qui offre une belle base et un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine
Un salon
Une salle d'eau avec WC
Un dégagement
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres lumineuses avec parquet en chêne massif
Une pièce supplémentaire pouvant devenir une salle à manger ou une extension de l'espace de vie (actuellement accessible par l'extérieur)
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : atelier, chaufferie et pièce de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Des travaux sont à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur goût.

Les atouts :
Maison indépendante
Terrain de 900 m²
Parquet en chêne massif dans les chambres
Dépendances sur la parcelle
Environnement calme, à proximité de Coulommiers
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 7850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 621 815 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr