Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

L'Agence Valléee Immobilier vous propose :
En EXCLUSIVITE

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL - VIEUX BOURG

Maison individuelle 4 chambres avec sous-sol total sur 522 m² de terrain clos.

Située dans le secteur recherché du Vieux Bourg, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1985, édifiée sur sous-sol total comprenant :

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne, ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux avec une cheminée et équipé d'une climatisation, idéal pour votre confort en toute saison. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, avec la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied.

-À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains, parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol total comprend un garage ainsi qu'une grande pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, espace de stockage ou bureau selon vos besoins).

Prestations :
? Fenêtres PVC double vitrage récentes (changées il y a 2 ans)
? Porte d'entrée remplacée il y a 2 ans
? Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
? Ballon d'eau chaude thermodynamique
? Climatisation dans le séjour

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée SUD-EST d'un terrain de 522 m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans l'allée, en plus du garage.

? Secteur calme et recherché
? Maison individuelle
? Vie possible de plain-pied
? Sous-sol total
? Équipements récents et économies d'énergie

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'améliorations récentes et d'un confort moderne, proche des écoles, commerces et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.