Maison - 97 m² - 5 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

Idéalement située dans le village Kaufman, proches commerces et écoles, venez découvrir ce charmant PLAIN-PIED de 100 m2 environ avec buanderie et GARAGE DOUBLE attenant, le tout édifié sur un beau terrain de 633 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un beau séjour traversant de 40 m2.

La partie nuit, bien distincte, offre une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC.

Un bien PARFAITEMENT rénové. Des prestations récentes et de qualité : double vitrage PVC et volets roulants électriques, poêle à granulés, porte d'entrée récente, cuisine et SDB - WC refaites en 2022..

Porte de garage motorisée, plomberie/électricité/radiateurs, VMC changés en 2021.. pour une consommation raisonnée.
Grand grenier pour un stockage maximal !

Un bien à voir absolument.

Cette annonce référence 317412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr