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339 000 €
100 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :

En EXCLUSIVITE :

Secteur calme et recherché Kaufman, proche des commerces, écoles à pieds (maternelle, primaire et collègue), transports... :

Maison mitoyenne (uniquement par la cuisine) de type QUARELLE (6 Pièces) - 4 chambres, d'environ 100m² hab., avec combles aménagés sur parcelle de 400m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant le séjour - salle à manger double de 30m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque et fours) semi-ouverte avec accès au garage (box), un dégagement desservant une salle d'eau (grande douche à l'italienne) / wc, et deux chambres dont une avec dressing.

A l'Etage (combles aménagés) : Palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Extérieur : Patio 'grande terrasse refaite' avec accès depuis la pièce à vivre, beau jardin sans vis à vis et au calme, chalet de jardin, terrain entièrement clos et garage attenant (box).

PRESTATIONS :
- Système de chauffage refait intégralement, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installation juin 2025)
- Ouvertes changées PVC/Aluminium double vitrage
- Volets BOIS et roulants motorisés (séjour et velux)
- Toiture neuve (2018)
- VMC (2 ans)
- Tableau électrique refait

A 150m des écoles maternelles et primaires, collège, commerces et transports en commun, environnement très calme.
Maison refaite et au goût du jour, coup de coeur.

Maison à voir rapidement !!!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Saint-Germain-lès-Corbeil
339 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 390 €
Transaction :
Achat
Référence :
8040-IMMO-VALLEE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/09/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:39
Maison - 100 m² - 6 pièces
Agent
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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