Maison de village - 61 m² - 3 pièces à Saint-Germain-le-Guillaume

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - SAINT-GERMAIN-LE-GUILLAUME - MAISON EN PIERRE EN CENTRE BOURG - AU CALME - GARAGE ET DEPENDANCE - MAISON A RÉVOVER - OFFRE AU PRIX COMPROMIS SIGNÉ PROCHAINEMENT Sur la commune de saint Germain le Guillaume, maison en pierre à rénover située dans le centre bourg d'une surface habitable de 61 m² sur deux niveaux, la toiture en ardoises naturelles, le terrain est exposé SUD - Au Rez-de-chaussée sur 32 m² : Entrée sur la cuisine d'une surface de 7.5 m², salle d'eau de 3 m² équipée d'un vasque et d'une douche, WC - Salon-séjour d'une surface de 19 m² équipé d'une cheminée-Insert - A l'étage sur 29 m² : Palier distribuant deux chambres respectivement de 12 m² chacune - Grenier de 10 m² au même niveau que les chambres à exploiter. Menuiseries PVC et Bois double vitrage avec persiennes, chauffage électrique et insert bois - Garage de 16 m²  et dépendance de 25 m² - L'extérieur est clôturé, pelouse devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.