Maison - 110 m² - 5 pièces à Fougères

Rare à la Vente : Maison avec Vue Panoramique sur le Château de Fougères

​Emplacement exceptionnel avec un potentiel de 110m² habitables.
​Avis aux amateurs d'histoire et de rénovation ! Située au pied de l'un des plus beaux châteaux médiévaux d'Europe, cette maison de ville sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour retrouver toute sa superbe.
​Les points forts du bien :
​Vue Unique : Une vue imprenable et dégagée sur les remparts et le château. Un spectacle dont on ne se lasse jamais, de jour comme de nuit.
​Volume & Potentiel : Après travaux, profitez d'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur trois plateaux.
​Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Commerces, restaurants et balades historiques sont au pas de votre porte.
Terrain de 165m² avec portail, la création de places de stationnement est envisageable.

​Configuration projetée :
​La structure actuelle permet d'imaginer une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien :
​Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
​1er étage : Deux belles chambres et une salle de bain.
​2ème étage : Suite parentale ou bureau avec la plus belle vue de la maison.

Un bien rare sur le marché fougerais. Idéal pour un projet de résidence principale de caractère, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif type Airbnb à fort
rendement grâce à son emplacement touristique stratégique.

DPE : Non requis (absence de système de chauffage actuel)

A 35 min de Rennes et à 30 min de Vitré

Cette annonce référence 318452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr