• Maison - 132 m² - 6 pièces
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262 000 €
132 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir une maison de plain-pied construite sur sous-sol enterré , située sur la commune de St Germain le Fouilloux à 5minutes de toutes ses commodités (écoles, commerces, associations ...) Lors de votre visite, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangement, un salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée .Ces deux espaces de vie ouvrent sur une véranda de 19 m2, à l'arrière de la maison, elle même ouvrant vers le jardin et permettant des moments de détente au calme. * un couloir mène aux quatre chambres, à la salle de bain et aux WC. - Au sous-sol : Une cave, une buanderie, un garage de 55m², atelier, et une pièce aménagée et isolée - A l'extérieur * Un bâtiment de 130M² pouvant faire office d'atelier, stockage, conviendrais, également à un artisan Travaux de rafraichissement à prévoir A Visiter Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agencesolutionimmo.com Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 0671441296 ou à eric.boisbouvier@agencesolutionimmo.com Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Véranda de 19 m²
  • Garage de 56 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    860 €
Synthèse
Maison à Saint-Germain-le-Fouilloux
262 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 985 €
Transaction :
Achat
Référence :
5816
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 070 €
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