Maison - 156 m² - 10 pièces à Saint-Germain-du-Bois

À VENDRE : Maison rénovée avec dépendances, proche Saint-Germain-du-Bois (71)Emplacement idéal : Située à moins de 10 minutes de Saint-Germain-du-Bois, Mervans et Pierre-de-Bresse, à 20 minutes de Louhans, et à seulement 2 heures de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Maison rénovée de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 322 m², avec nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, accueil d?animaux?).Accès sécurisé par portail motorisé.Agencement intérieur.Rez-de-chaussée :Entrée-véranda lumineuse de 35 m²Spacieuse pièce de vie carrelée de 40 m² avec cuisine équipée moderne (ilot central, nombreux rangements, four, plaque induction avec hotte intégrée, évier double bac, lave-vaisselle intégré)Séjour chaleureux avec poêle à granulésSalon de 14,90 m² (pouvant faire office de chambre)Deux chambres de 11,80 m² et 11,70 m²Bureau de 12,70 m²Buanderie fonctionnelle de 15,50 m² avec douche italienne, meuble vasque et WCWC indépendantÉtage :Mezzanine de 13 m²Chambre de 15 m²Bureau de 10 m² (sol à terminer)Extérieurs et équipements :Dépendance de 280 m² avec atelier et abris (toiture bac acier)Deuxième dépendance de 30 m² (toiture tuile mécanique récente)Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques récentsMenuiseries PVC double vitrage (installées en 2022)Volets roulants motorisés et centralisésAssainissement conforme via microstation aux normes actuellesLes + :Maison lumineuse, aux beaux volumes, prête à vivreIdéale pour une famille ou une activité professionnelleDépendances en excellent état, offrant de nombreuses possibilités.Les informations mentionnées ne sont pas contractuelles.Retrouvez tous nos biens (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce, immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3Dimmobilier.Contact : Christophe Loriot , Mandataire Indépendant 3D Immobilier au +33 6 70 48 83 93 ? Région Bourgogne-Franche-ComtéAgence Immobilière dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31Référence annonce : CL5355