Maison - 156 m² - 10 pièces à Saint-Germain-du-Bois

À VENDRE : Maison rénovée avec dépendances, proche Saint-Germain-du-Bois (71)

Emplacement idéal : Située à moins de 10 minutes de Saint-Germain-du-Bois, Mervans et Pierre-de-Bresse, à 20 minutes de Louhans, et à seulement 2 heures de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Maison rénovée de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 322 m², avec nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, accueil d'animaux…).

Accès sécurisé par portail motorisé.

Agencement intérieur.
Rez-de-chaussée :
Entrée-véranda lumineuse de 35 m²
Spacieuse pièce de vie carrelée de 40 m² avec cuisine équipée moderne (ilot central, nombreux rangements, four, plaque induction avec hotte intégrée, évier double bac, lave-vaisselle intégré)
Séjour chaleureux avec poêle à granulés
Salon de 14,90 m² (pouvant faire office de chambre)
Deux chambres de 11,80 m² et 11,70 m²
Bureau de 12,70 m²
Buanderie fonctionnelle de 15,50 m² avec douche italienne, meuble vasque et WC
WC indépendant

Étage :
Mezzanine de 13 m²
Chambre de 15 m²
Bureau de 10 m² (sol à terminer)

Extérieurs et équipements :
Dépendance de 280 m² avec atelier et abris (toiture bac acier)
Deuxième dépendance de 30 m² (toiture tuile mécanique récente)
Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques récents
Menuiseries PVC double vitrage (installées en 2022)
Volets roulants motorisés et centralisés
Assainissement conforme via microstation aux normes actuelles

Les + :
Maison lumineuse, aux beaux volumes, prête à vivre
Idéale pour une famille ou une activité professionnelle
Dépendances en excellent état, offrant de nombreuses possibilités.

Les informations mentionnées ne sont pas contractuelles.

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Contact : Christophe Loriot , Mandataire Indépendant 3D Immobilier au +33 6 70 48 83 93 – Région Bourgogne-Franche-Comté
Agence Immobilière dans le Jura : +33 (0)3 84 44 91 31
Référence annonce : CL5355