Ferme - 100 m² - 5 pièces à Saint-Germain-d'Elle

Sur la commune de ST JEAN D'ELLE, aux portes de NOTRE DAME D'ELLE et à seulement 5 min de ST LO, venez découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, ce petit corps de ferme, mitoyen d'un côté, mais sans aucun vis à vis ni aucune nuisance. La maison de 100 m² se compose d'une entrée distribuant une salle à manger avec insert à bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée et, dans la continuité, une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. De l'autre côté vous découvrirez un bel espace salon ou une chambre de plain pied. À l'étage, vous profiterez de 2 très grandes chambres baignées de lumière. Côté extérieur, les dépendances sont nombreuses : 1 garage accolé à une première petite maison à rénover. 1 abri à bois. 1 grande bâtisse dans le fond avec une très belle hauteur pouvant être transformée en gîte et enfin, le tout se trouve sur un terrain de presque 4.500 m² sur lequel on découvre également 2 hangars et 1 abri à moutons. Les gros avantages de cette propriété : électricité plomberie neuve, assainissement neuf qui sera fait courant janvier et avec raccordement possible des dépendances, insert à bois, poêle à granulés, chaudière électrique neuve, beaux volumes, maison avec façade au sud et j'en passe. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.