Maison - 142 m² - 7 pièces à Saint-Georges-sur-Moulon

18110- SAINT GEORGES SUR MOULON au Nord est de Bourges

A 15 kms de Bourges et à 12 kms de la route de charité ST germain du Puy

Venez découvrir cette maison ancienne complètement rénovée intérieurement en 2023 composée au rez de chaussée d' une entrée donnant sur pièce de vie de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon donnant sur une terrasse de 30 m2, une chambre , un toilette et d une salle d'eau.

A l étage vous trouverez 3 chambres , un dressing un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé.
cette maison dispose également d' une belle cave de 30 m2 , d'un garage avec un grenier aménagé au dessus pour permettre d optimiser l 'espace rangement.

Pour maitriser au mieux le budget et la consommation , cette maison a été complètement ré-isolée, une pompe à chaleur AIR-EAU à été installée , les menuiseries en double vitrage phonique ont été posées ainsi q'un adoucisseur d eau , l assainissement collectif est conforme,
Un contrat d affichage de 600 / an permet de payer une très grande partie de la taxe foncière qui est de 669 euros /an , il ne vous reste plus qu' à terminer le ravalement de la maison et la terrasse et pourquoi pas installer un carport

Pour tous compléments d informations , n hésitez pas à me contacter par mail ou pat téléphone , une visite s 'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
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