Propriété - 163 m² - 6 pièces à Saint-Georges-sur-Cher

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHER

Au cœur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette superbe longère allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine préservé et modernité raffinée.

Les volumes généreux et la lumière omniprésente offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complétée par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, pour un confort de vie de plain-pied.

L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Conçue avec intelligence, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire.

Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre au rythme de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1481€ ~ 2003€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429