Maison de campagne - 146 m² - 5 pièces à Sambin

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Corps de ferme, avec habitation, 2 hectares, un plan d’eau de 2 000 m² et de nombreuses dépendances et extensions à rénover. * DE PLAIN-PIED : une entrée bureau, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie-cellier, une chaufferie, un salon, 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un toilette séparé. * TERRAIN : 21 194 m² avec une fosse de 2000 m² environ. * BONUS : Nombreuses possibilités d’extensions de l’habitation étage et / ou RdC (> 280 m²), 2 dépendances non attenantes pouvant être transformées en gîtes et un hangar > 450 m². * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets manuels ou électriques, fibre optique, triphasé, fosse toutes eaux à revoir. * LOCALITE-COMMODITES : entre Pontlevoy et Sambin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.