Maison - 198 m² - 7 pièces à Saint-Georges-du-Bois

NOUVELLE PÉPITE À SAINT-GEORGES-DU-BOIS ? À seulement quelques minutes de Surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée et prête à vous accueillir ? 198 m² habitables ? Parcelle de 615 m² paysagée ? Aucun travaux à prévoir Un vrai coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ? Elle offre : ? Une grande cuisine conviviale ? Un séjour chaleureux ? Un salon cosy ? 3 chambres dont une suite parentale ? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins) ? 2 salles d'eau ? 2 WC Et côté équipements on est sur du très, très solide ? DPE B / GES A (rare pour ce type de bien ! ) ? Pompe à chaleur ? Fibre ? Adoucisseur d'eau ? Préau pour deux voitures ? Pergola bioclimatique ? Borne de recharge pour véhicule électrique ? Domotique ? Terrain paysager soigné Une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité le parfait équilibre entre charme et performance. Ici, on pose ses valises et on profite ? À visiter sans tarder ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Visite virtuelle sur demande Sylvie MIGNOTTE Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.