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Maison - 140 m² - 4 pièces à Saint-Georges-du-Bois

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365 000 €
140 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE!!! A seulement 5' de la gare TGV de Surgères, dans une charmante commune avec écoles et commodités, vous attend un joli plain-pied de 2005. Il se compose : D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour-salon de 72m2 , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains parfaite pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter : De deux terrasses disposées à l'avant et à l'arrière de la maison, un carport pour stationner vos véhicules tout en conservant de l'espace dans le garage de 16m². Le terrain de 1909m² est situé à l'abri des regards et bordé de champs. Offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable ... Agent Commercial Julien MARSAULT N°RSAC 807 988 019 (EI) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 71 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Dépendance de 16 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Fioul
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 355 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-du-Bois
365 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 607 €
Transaction :
Achat
Référence :
2479
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 140 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 630 € à 2 280 €
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