• Maison - 155 m² - 5 pièces
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360 000 €
155 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ!!!!! Charmant plain-pied situé à 5' de Surgères à l'ouest. Construite en 2006, cette maison de 155 m² se niche sur un terrain clos de 781 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Profitez d'un grand jardin verdoyant, d'une belle piscine couverte pour vos moments de détente, ainsi que d'une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir amis et famille. Le garage et le parking vous garantissent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans ce village paisible, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous pour une visite ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 (EI) (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition est, ca placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, ca parental sde dressing
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, exposition ouest, ca placard vu piscine jardin
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord, placard jardin
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, ca sur rue
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, di 2v ps
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ca
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, entree
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, ca
  • Salon / Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, ca jardin
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ca aménagée
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ca ballon

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Briques
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 612 €
Synthèse
Maison à Vouhé
360 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 323 €
Transaction :
Achat
Référence :
2420
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 480 €
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